Alamin kung ano ang aasahan at kung paano maiwasan ang pagkuha ng masamang serbisyo
Sa malungkot na okasyon kapag ang isang miyembro ng pamilya ay namatay ay kadalasang nagsasangkot kung paano haharapin ang pag-liquidate ng malaking halaga ng mga item sa sambahayan na pag-aari ng tao. Ang isa sa mga mas mabigat na paraan upang gawin ito ay ang pagkakaroon ng isang pagbebenta ng ari-arian. Ang pagpindot sa iyong sariling pagbebenta ng ari-arian ay nagsasangkot ng isang napakalaking halaga ng paghahanda. Ang isa pang pagpipilian ay ang pag-upa ng isang propesyonal na serbisyo sa pagbebenta ng estate. Ngunit paano mo malalaman kung nag-hire ka ng isang mahusay na serbisyo?
Narito ang mga tip upang matulungan kang pumili ng isang kagalang-galang na serbisyo sa pagbebenta ng ari-arian.
Paglilinis Bago Dumating ang Serbisyo
Kapag sinimulan mo ang paghahanda ng isang bahay para sa isang pagbebenta ng ari-arian, huwag itapon ang anumang mga bagay hanggang sa magkaroon ka ng isang propesyonal na serbisyo sa pagbebenta ng ari-arian na lumalakad sa bahay.
Kabilang sa hindi inaasahang mga halaga ng halaga:
- Mga lumang magazine
- Mga laro ng mga bata at mga manika
- Ang mga uri ng ashtray ng logo (tulad ng ashtray mula sa casino na hindi na umiiral)
- Alaala sa sports (tulad ng mishmash ng baseball ng football sa kolehiyo)
- Gaudy costume alahas
- Vintage o napetsahang damit at accessories (sapatos, sumbrero, guwantes)
- Mga aklat, mga album ng musika at 8-track
- Mga litrato
- Mga naka-iskedyul na kagamitan sa kusina, mga mangkok, araw-araw na pagkain
- Tinanggal, sirang mga pinggan o mga babasagin (gustung-gusto ng mga tao ang mga bagay na ito.)
Checklist for Hiring Estate Sale Professional Services
Iwasan ang pag-sign sa kontrata ng serbisyo hanggang sa magkaroon ka ng ganap na pag-unawa sa kung ano ang iyong pinirmahan. Kung ikaw ay nabalisa sa emosyon, magkaroon ng isang kaibigan o kapamilya na kasama ka sa pagrepaso sa mga detalye ng kontrata.
Makipag-ugnayan sa lokal na Better Business Bureau para sa mga reklamo sa anumang serbisyo na iyong isinasaalang-alang ang pagkuha.
Ang pag-aarkila ng isang serbisyo na nagbibigay ng katibayan ng pagiging nakaseguro at nakagapos.
Humingi ng mga sanggunian. Maaaring matugunan ng isang propesyonal na grupo ang iyong kahilingan.
Bisitahin ang Pagbebenta ng Ari-arian Na Ang Serbisyo ay Nagho-host
Anong mga pamantayan ang hahanapin:
- Nakakita ka ba ng mga propesyonal na palatandaan na nagtuturo sa iyo sa lokasyon?
- Nakapag-advertise ba ito sa mga lokal na pahayagan sa iyong lungsod at nakapalibot na mga bayan at lungsod?
- Nakasalubong ka ba sa pagpasok sa lugar?
- Naramdaman ba nito ang isang pagbebenta sa garahe kaysa sa isang pagbebenta ng ari-arian?
- Ay ang seguridad na ibinigay upang makatulong sa direktang mga kotse at secure ang mga mahahalagang bagay?
- Nagkaroon ba ng sapat na mga tao upang sagutin ang mga potensyal na mamimili ng mga tanong?
- Ang mga item ay organisado at malinaw na naka-presyo?
- Ang serbisyo ba ay tila may kamalayan sa kung paano napresyo ang mga bagay upang maiwasan ang pagkuha ng mga switcher ng presyo?
- Nagbigay ba ang mga talahanayan ng display upang makatulong sa pagpapakita ng mga malalaking koleksyon ng salamin at mga koleksyon?
- Malinis ba ang mga babasagin, mga knickknack na may alikabok, mga linyang nililinis at nakatiklop?
- Ang pera ba ay nakolekta sa isang sistematikong paraan at sinigurado?
Ano ang Dapat Ninyong Inaasahan Mula sa Isang Serbisyong Benta sa Propesyonal na Ari-arian
Ang isang propesyonal na serbisyo sa pagbebenta ng estate ay magtatasa ng halaga ng mga item sa sambahayan at gumawa ng mga rekomendasyon sa presyo. Ang isang mahusay na serbisyo ay darating na inihanda sa mga antigong aklat ng sanggunian, isang kamera, at isang pangkaraniwang presyo ng presyo ng sambahayan para sa iyong pagsusuri.
Karamihan sa mga propesyonal na serbisyo ay nais na maging ganap na responsable para sa kaganapan, kabilang ang isang tiyak na halaga ng paglilinis ng bahay. Maaaring ibasura ng iba pang mga serbisyo ang mga gastos batay sa kung ano ang kanilang magiging responsable, gayunpaman, ang isang talagang mahusay na serbisyo ay magiging interesado sa pagiging pare-pareho sa kung paano ipinakita ang pagbebenta ng ari-arian at gusto ng karamihan ng kontrol.
Ang mga kagalang-galang na serbisyo ay may mga regular na customer na pinahahalagahan ang mga pamantayan na ibinibigay ng kanilang serbisyo.
Ang isang propesyonal na serbisyo sa estate ay tatalakayin ang mga rate sa iyo. Maaari itong tumakbo sa pagitan ng 25-35 porsiyento ng kabuuang pera na ginawa sa panahon ng pagbebenta. Magtanong ng mga tanong at maiwasan ang pagtatrabaho sa anumang serbisyo na hindi direktang sasagutin ang iyong mga katanungan at ituro sa iyo sa lugar sa kontrata na sumasaklaw sa mga tanong na mayroon ka.
Suriin ang mga antigong at maaaring kolektahin na mga libro o mga site sa Internet tulad ng eBay para sa mga ideya kung anong mga bagay ang ibinebenta para sa (hindi lamang kung ano ang kanilang tasahin) at patunayan na ang serbisyo ay malapit sa parehong mga pagtatantya. Sa kasamaang palad ay hindi naririnig na ang isang serbisyo sa estate ay sobrang presyo ng isang item upang mapakinabangan nila ang kasunduan ng 'kabuuang pagbili' kung ang item ay hindi nagbebenta sa panahon ng pagbebenta.
Ikalawang Opinyon tungkol sa mga mahahalagang bagay
Dapat kang makakuha ng hindi bababa sa dalawang appraisals sa mga mahahalagang bagay na ikaw ay nagbebenta.
Maraming mga appraiser ang nagmamay-ari ng antigong mga tindahan at maaaring sila ay interesado sa pagbili ng mga item o auctioning ang mga ito matapos na matapos ang pagbebenta ng estate. Tiyaking basahin ang kontrata ng serbisyo sa pagbebenta ng estate bago ka sumang-ayon na magbenta ng kahit ano nang nakapag-iisa bago ang pagbebenta.
Pagkatapos ng Pagbebenta Ay Mas Mahaba
Ang mga propesyonal na serbisyo ay madalas na nag-aalok ng "cash buyout" sa mga bagay na hindi ibinebenta sa pagbebenta. Huwag asahan ang pinakamataas na dolyar para sa mga tira. Karamihan sa mga benta ay nag-aalok ng mga pangunahing diskwento sa huling araw na ang kaganapan ay gaganapin at kung ang mga item ay hindi nagbebenta sa oras na iyon, ang halaga ng kung ano ang natitira ay hindi magiging mahusay. Ang 'bumili out' ay karaniwang batay sa isang porsyento ng presyo ng pagbebenta at ito ay tinalakay bago ang kontrata na naka-sign.
Sa wakas, ang lahat ng pera ay dapat na palitan sa pagitan mo at ng serbisyo kaagad pagkatapos na matapos ang pagbebenta at ang bahay ay dapat na iwanang malinis at maayos.
Umaasa ako na ang mga tip na ito ay makakatulong sa iyo na makahanap ng isang mahusay na serbisyo at ang iyong pagbebenta ay isang tagumpay.
Higit pa: Bago ka Bilhin o Ibenta ang Ginamit na Merchandise