Nakikipagsapalaran na bayaran ang iyong mga buwis sa ari-arian o sa tingin mo ay nagbabayad ka ng masyadong maraming? Maraming bagay ang maaari mong gawin tungkol dito. Narito ang anim na estratehiya na maaari mong gamitin upang mapababa ang iyong bill ng buwis sa ari-arian:
01 - Mag-apela ang iyong Assessment
Ang mga tagatasa ng buwis ay hindi palaging nakakuha ito ng tama. Kung nakakita ka ng isang error sa iyong card ng ari-arian, o sa tingin mo ay masyadong mataas ang iyong pagtatasa, mayroon kang karapatang mag-file ng apela, at dapat mo itong gamitin. Ayon sa National Taxpayers Union, ang karamihan ng mga tao na nag-file ng apela ay nanalo.
02 - Mag-apply para sa isang Tax Freeze
Maraming mga estado ang magpapahintulot sa iyo na i-freeze ang iyong mga buwis sa ari-arian sa kanilang kasalukuyang rate kung ikaw ay isang senior, isang beterano o may kapansanan. Ang mga kinakailangan sa pagiging karapat-dapat ay nag-iiba mula sa estado hanggang sa estado, kaya kailangan mong suriin sa kagawaran ng pagbubuwis ng iyong estado upang malaman kung ito ay isang opsyon para sa iyo. Sa karamihan ng mga kaso, nangangailangan lamang ito ng isang simpleng application.
03 - Mag-enroll sa isang Tax Relief Program
Ang iyong estado ay maaari ring mag-alok ng isang programa sa pagbibigay ng buwis para sa mga indibidwal na mababa ang kita. Ito ay iginawad bilang rebate o kredito sa buwis na inilaan upang masakop ang isang bahagi ng iyong bayarin sa buwis sa ari-arian. Magkano ang matatanggap mo depende sa iyong kita at pagtatasa ng iyong ari-arian. Upang maging karapat-dapat, ang iyong kabuuang kita ng sambahayan ay dapat mahulog sa ibaba ng isang tiyak na antas. Sa ilang mga estado, kailangan mo ring maging senior, beterano o may kapansanan, ngunit maraming mga estado ang nag-aalok ng programang ito sa lahat ng mga taong may mababang kita. Tingnan sa kagawaran ng pagbubuwis ng iyong estado upang malaman kung anong mga relief program ang magagamit.
04 - File para sa isang Homestead Exemption o Credit
Ang lahat maliban sa isang maliit na estado ay nagbibigay-daan sa iyo upang i-claim ang iyong pangunahing tirahan bilang isang homestead, na nag-aalok sa iyo ng proteksyon mula sa mga nagpapautang at exempts sa iyo mula sa pagbabayad ng isang bahagi ng iyong buwis sa buwis sa ari-arian, sabihin ang unang $ 50,000 ng tasahin na halaga nito. Iyon ay maaaring magdagdag ng hanggang sa isang magandang masaganang savings sa mga nakaraang taon, kaya ito ay tiyak na nagkakahalaga ng pursuing. Tingnan sa kagawaran ng pagbubuwis ng iyong estado para sa karagdagang impormasyon.
05 - Hanapin Out Kung Ikaw ay karapat-dapat para sa isang Credit Circuit Breaker
Nag-aalok ang 21 na mga estado ng tinatawag na credit breaker tax credit. Ang mga ito ay dinisenyo upang magbigay ng lunas sa may-ari ng bahay na nagbabayad ng isang malaking bahagi ng kanilang kita sa buwis sa ari-arian, sa pamamagitan ng pag-cap sa iyong bill sa buwis sa isang tiyak na porsyento ng iyong kita. Ang ilang mga estado ay nagtakda ng isang porsyento para sa lahat ng tao sa estado, ang iba ay gumagamit ng isang sliding scale upang matukoy kung ano ang makatarungan batay sa iyong kita (ibig sabihin ang mga indibidwal na kumita ng hindi bababa ay babayaran ang hindi bababa). At pinahihintulutan ng ilan na mag-aplay para sa kapakinabangan.
Dahil ang mga breaker ng circuit ay isang credit ng buwis, kailangan mong bayaran ang iyong bill ng buwis sa ari-arian nang buo, ngunit makakatanggap ka ng rebate para sa halagang iyong sobrang bayad.
Pumunta dito upang matuto nang higit pa tungkol sa mga kredito sa tax breaker ng circuit breaker, at upang makita kung ang iyong estado ay may isang programa. (Tandaan: hindi bababa sa apat na mga estado ang nagdagdag ng mga programa dahil ang dokumentong ito ay na-publish, kaya suriin sa iyong estado, kung hindi mo makita ang iyong sa listahan.)
06 - Kumuha ng Advantage ng Greenbelt Law ng Estado
Kung nagmamay-ari ka ng malaking parsela ng lupa na ginagamit para sa pagsasaka, panggugubat o bukas na espasyo, maaari kang maging karapat-dapat para sa isang pahinga sa buwis sa ilalim ng batas ng greenbelt. Ang bawat estado ay may sariling mga alituntunin at proseso ng aplikasyon, ngunit sa pangkalahatan ay nangangailangan ng pagsusumite ng isang form na may mga detalye tungkol sa iyong ari-arian at ang kasalukuyang paggamit nito, pati na rin ang isang plano sa pamamahala. Tingnan sa kagawaran ng pagbubuwis ng iyong estado para sa mga kinakailangan at mga deadline ng pagiging karapat-dapat.
07 - I-maximize ang iyong Savings Tax Property
Marami sa mga programa na nakabalangkas sa itaas ay maaaring i-stackable, ibig sabihin maaari kang mag-aplay para sa parehong isang freeze sa buwis at isang programa sa pagbibigay ng tulong sa buwis. Pag-aralan ang lahat ng mga alok ng iyong estado nang maingat upang matiyak na sinasamantala mo ang lahat ng iyong karapat-dapat.
Tingnan din:
- Paano Magtanggal ng Buwis sa Ari-arian sa Iyong Returmang Pederal
- Mga Tuntunin sa Buwis sa Ari-arian
- Mga Maling Buwis sa Pag-aari at Mga Maling Kontamin